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不同業態的項目管理應該如何選擇物管軟件?

對于物業管理來說,針對不同的項目類型,管理的重點也會有一定的差異。不同的物業公司也需要根據自己管理的項目類型以及管理需求來針對性的進行挑選。那么不同的業態項目的管理應該如何挑選到一款合適的物業管理系統呢?可以從以下幾方面進行梳理:

一般來說,住宅項目會更加側重于這幾個方面:1、各項費用的收取統計:包括物管費、水電費等各項費用,并且需要相應的統計報表方便查看,以及財務的月底結算工作;2、對強項目內各項設備設施的維修管理,也有的物業公司需要對報修工作進行系統管控。3、對于有水電費管理的項目,還需要對水電表進行抄表管理。4、開通業主投訴建議渠道,加強管理員工服務體系,更好的提升物業管理的品質服務。

針對這部分常規的業務管理需求,諾懷云物管標準版的功能模塊基本上是可以滿足,而且針對于新樓盤管理還支持房屋交付時期的登記管理,此外還支持業主通過微信小程序進行在線查費、繳費和報修的功能,進一步為業主提供便捷化的服務,有利于提升業主滿意度和繳費率。

而商業性質項目的管理會側重的地方會有所不同,例如:1、偏重于租金管理,商業項目多會涉及到商鋪的出租管理,對于租金的管理就是基礎且重要的需求,關系到企業的營收問題。2、對于商鋪的管理會涉及到招商租賃以及合同資源的管理,包括各種事項的到期提醒,保障工作的有效開展。

對于此,諾懷云物管商業版就比較合適,另外也支持除租金外其他費用的收取管理、報事報修管理以及車位管理等。對于對項目巡更比較重視的項目,還針對性的有幾種巡更管理的解決方案可供選擇。

在這些不同業態的項目基礎管理之上,如果對物業管理、辦公OA、品質巡查、物料管理、設備巡檢、安保消防、綠化保潔等其他方面也有一定的管理要求的話,也是可以進行針對性的選購不同的功能模塊,性價比更高,真正做到功能不浪費。具體情況可以詳細咨詢。

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